凌晨两点居民区突陷大坑 事发凤凰南苑高层住宅区
长三角新闻频道 2009-07-02 09:37 稿件来源：钱江晚报 我要发稿
昨天清晨6时，杭州飞云江路凤凰南苑业主黄女士致电本报，称小区4幢墙面与花园过道之间发生坍塌，小区1100多户居民很担心。接到报料后，记者第一时间赶到了现场。
半夜2点，
地面突然塌了个坑
坍塌的地面处在墙面与小区花园过道之间，面积约5个平方米，地基下沉深度超过1米。
杂货店蔡师傅告诉记者，昨天凌晨2点多，他正在店里休息，听到后面“轰”的一声，起来后发现后门预制板台阶折断并下沉。
这里墙体与路面间出现裂缝的现象已有一年多。去年8月份也有一次沉陷，后来物管把洞口填了。记者看到，此次塌陷令墙体与地基之间的裂缝加深，足以伸进一根手指。细细粗粗的裂缝随处可见，4幢楼道台阶也有一处，大楼另一侧，也就是杂货店前门靠近马路的地面，也有因沉陷导致的缝隙和地面不平。
回填土方不实，
连续降雨导致塌陷
小区物管与凤凰社区居委会毗邻办公。记者采访时，社区会议室正在召开协调会。参加协调会的有开发商、建设单位、区建设局及街道社区相关人员。据开发单位杭州市房地产联合开发总公司工程部主管周建栋介绍，凤凰南苑是2005年通过验收并交付使用的拆迁安置房，共6幢24~28层的高层，安置居民1153户。对这次事故，工程部工作人员解释，小区开工时进行了开挖，竣工时车库与主体建筑之间需填埋土方。可能是当初回填土方不实，最近杭州连续下雨，造成了地面沉降。
承建单位省长城建设集团股份有限公司原项目部负责人刘重阳回答记者提问时说：“回填土不实，导致地面出现裂缝，这是建筑行业的通病，很难避免。但是今天这个现象还是比较严重的，是我们做得不好，填土质量有问题。”刘重阳拿出施工图纸向记者详细解释。“沉陷部位与建筑主体没有任何连接，绝不会影响建筑质量！”据介绍，该建筑项目回填土区域深约五六米，宽为1.5米到3米左右。
随后，由开发公司拟就了一份“安民告知书”，准备在小区张贴。公告初步分析原因称：“此沉陷范围位于主体建筑地下室外墙和地下车库外墙之间的空隙，估计是连续的降雨，部分管道可能存在渗漏，加之此处的回填土压实不足，致使回填土经水长期浸泡流失，出现沉降，导致地面路面和台阶出现开裂和沉陷。”
“告知书”还说明：一定会尊重居民的知情权，给他们一个解释；其次将尽快邀请权威的第三方鉴定机构，对房子安全质量进行鉴定；与此同时，对塌陷地块要进行开挖整修，回填土方。
初步结论：
不会影响房屋安全
昨天下午有关部门召开了有业主委员会代表参加的第二次协调会，并邀请杭州市房屋安全鉴定所进行现场查看。鉴定所专家与区建设局、安监局相关专业人员一起结合图纸和现场情况进行查看和分析，得出结论：此次塌陷事故不会影响凤凰南苑3、4、5、6幢楼的安全质量。
开发公司工程部主管周建栋向记者介绍，开发商已出资请杭州市房屋安全鉴定所对房子质量做出科学鉴定，有没有倾斜，有没有危险，有没有隐患，将会有一份书面鉴定报告出炉。周建栋表示，考虑到鉴定报告最终出来需要两周以上时间，他们将要求鉴定机构出来一个结果就公布一个结果。另外，开发单位还将与社区业主充分协调，在尊重业主意愿的基础上继续开挖塌陷地面，挖好以后做最充实的回填。
据了解，杭州市房地产联合开发总公司是一家AAA资信开发商。另外,凤凰南苑的工程监理单位为杭州市建筑工程监理有限公司。
作者：唐旭锋/文 尹炳炎/摄 编辑：鞠长明
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